ジュネシオン浦和

  • 埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分

  • 1980年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,199万円
32.3万円/㎡
相場
2,187万円
32.1万円/㎡
1,233
1,869
2,505
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,505万円
27.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月13日
ジュネシオン浦和
2,199万円(32.3万円/㎡)/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,199万円32.3万円4階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/05/292,980万円43.8万円8階 68.04㎡ 2LDK南西
2025/05/131,350万円19.8万円3階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/04/161,780万円26.2万円2階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/02/221,380万円20.3万円3階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/02/101,880万円27.6万円2階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/11/231,480万円21.8万円3階 68.04㎡ 3LDK南東
2023/12/191,180万円17.3万円4階 68.04㎡ 3LDK南東
2021/06/061,280万円18.5万円7階 69.12㎡ 2LDK北東
2021/05/271,500万円21.7万円7階 69.12㎡ 2LDK北東
2021/04/261,480万円21.8万円1階 68.04㎡ 2LDK+S
2021/04/221,480万円21.8万円1階 68.04㎡ 3LDK
2021/04/121,580万円23.2万円1階 68.04㎡ 2LDK+S
2021/03/291,650万円24.3万円1階 68.04㎡ 2LDK+S
2021/03/251,650万円24.3万円1階 68.04㎡ 3LDK
2021/01/091,680万円24.7万円1階 68.04㎡ 3LDK
2020/12/211,680万円24.7万円1階 68.04㎡ 2LDK+S
2020/11/20980万円14.4万円1階 68.04㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ジュネシオン浦和
さいたま市緑区太田窪一丁目
浦和駅20分 2,199万円32.3万円68.043LDK4階 / 8階建 南西198055RC
2024/11/23浦和パークハイツ
さいたま市緑区原山二丁目
浦和駅29分 2,480万円33.3万円74.53LDK5階 / 5階建 南西198140RC
2024/11/23藤和浦和コープ
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅34分 2,530万円31.1万円81.412LDK2階 / 5階建 198235RC
2024/10/19北浦和マンション
さいたま市緑区大字三室
北浦和駅43分 1,490万円24.7万円60.221SLDK1階 / 11階建 南西1975103SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市緑区では98%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)はさいたま市緑区の平均と比較して1.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市緑区
31.8万円/㎡
前年比+98.0%

マンション概要

マンション名ジュネシオン浦和
所在地埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩20分
築年月1980年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権